Maison à vendre - 7712 Herseaux 189 000 €

Maison - à vendre - 7712 Herseaux - #6788281
4 1 219 m² PEB : B

Description

HERSEAUX

Située à quelques pas de la place d'Herseaux, cette maison mitoyenne de 4 chambres en excellent état vous propose :

* Rez-de-chaussée : bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte (hotte aspirante, taque au gaz, four, frigo, lave-vaisselle et mobilier). Magnifique salle de bains (avec baignoire, douche, meuble lavabo une vasque et espace buanderie) jouxtant une chambre de +/- 15 m² en rez-de-chaussée. Coin chaufferie et WC séparé.

* 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres de +/- 15,5 m² et +/- 8 m². Espace grenier aménageable selon vos besoins.

* 2ème étage : grande troisième chambre de +/- 22 m².

* 3ème étage : grenier de rangement.

* Extérieur : lumineuse cour exposée ouest.

* Particularités : habitation idéalement située à quelques pas des principales commodités. Châssis PVC/bois double vitrage. Chauffage central au gaz de ville au rez-de-chaussée avec chaudière "VAILLANT" + insert à bois. Toiture et plateforme isolées. Tout-à-l'égout. Installation électrique 100 % conforme. Excellent PEB : B. IDÉAL PREMIER ACHAT ! Possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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Général

  • Référence 1419MME
  • Numéro de référence 6788281
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 219 m²
  • Surface du terrain 143 m²

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 118
  • E total (Kwh/an) 25927
  • PEB code unique 20250513026593

Spécificités terrain

  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
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Prendre contact pour le bien : 6788281

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