HERSEAUX
Habitation à rénover dans sa totalité, située dans une rue calme, disposant de 2 chambres, grand jardin et accès par l'arrière (possibilité garage), comprenant :
* Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec espaces salon et salle à manger s'ouvrant sur une cuisine et salle de bain accessible par une véranda, terrasse et jardin sur +/- 170 m², avec accès par l'arrière avec la possibilité d'y construire un garage.
* Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres.
* Au 2ème étage : Grenier de rangement.
* Particularités : Idéal investisseur !!! Habitation à rénover dans sa totalité, 2 chambres, grand jardin avec accès par l'arrière (possibilité garage), chauffage par convecteur au gaz de ville, châssis en bois avec simple vitrage, tout-à-l'égout, PEB : F, faible RC : 331€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement)
Consommation spécifique d'énergie primaire : 446 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 37216 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20230329006830
Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.
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Consommation spécifique d'énergie primaire : 121 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 15138 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20230329006830
