MOUSCRON
Robuste habitation semi-mitoyenne, située dans un secteur apprécié, disposant de 4 grandes chambres (possibilité 5/6), garage + parking et jardin, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, beau séjour avec espaces salon et salle à manger, grande cuisine équipée (four, taque, évier, lave-vaisselle, frigo américain et mobilier de rangement) avec coin repas, salle de bain (baignoire, lavabo et WC), petite chambre actuellement utilisée en bureau, second WC (séparé avec lave-mains), terrasse (en partie couverte) et jardin. Au sous-sol, grande cave saine avec espaces chaufferie, buanderie et garage + parking privatif à l'avant.
* Au 1er étage : Hall de nuit desservant 4 belles chambres, salle de douche (douche à l'italienne et meuble vasque) et 3ème WC.
* Au 2ème étage : Spacieux grenier aménageable en une grande chambre parentale.
* Particularités : Robuste habitation semi-mitoyenne, située dans un secteur apprécié, 4 chambres (possibilité 5/6), électricité conforme jusqu'en 2037, châssis PVC simple vitrage, chauffage central au gaz (chaudière récente de marque "Vaillant"), grand garage et parking, citerne d'eau de pluie, hourdis en béton, PEB : D, RC : 1.073€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!)
Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.
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Consommation spécifique d'énergie primaire : 302 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 54481 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20241120007170
