Maison à vendre - 7700 Luingne 275 000 €

Maison - à vendre - 7700 Luingne - #7178243
3 1 148 m² PEB : B

Description

LUINGNE

Belle habitation mitoyenne, située dans le village de Luingne, entre la gare et le centre, disposant de 3 chambres, jardin, garage et parking , comprenant :


* Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, beau séjour avec espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (four, frigo, taque, hotte, évier, lave-vaisselle et mobilier de rangement) avec coin repas, WC séparé avec lave-mains, garage avec espace buanderie, jardin clôturé et parking privatif à l'avant.

* Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres, salle de bain (baignoire, douche, meuble vasque et second WC).

* Au 2ème étage : Grenier de rangement.

* Particularités : Belle habitation mitoyenne située dans le village de Luingne, entre la gare et le centre, 3 chambres, électricité conforme jusqu'en 2030, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, garage et parking, citerne d'eau de pluie reliée à un groupe hydrophore, hourdis en béton, excellent PEB : B, RC : 831€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!)

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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Général

  • Référence 1442JLA
  • Numéro de référence 7178243
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 120 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 148 m²
  • Surface du terrain 328 m²

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 162
  • E total (Kwh/an) 24079
  • PEB code unique 20250923015842
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Prendre contact pour le bien : 7178243

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