LUINGNE
Située en pleine campagne luingnoise et à quelques pas de la place du village, cette jolie maison trois chambres se compose de :
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec espace salon et salle à manger, cuisine équipée (mobilier, hotte, taque vitrocéramique, four, évier double bac, lave-vaisselle et frigo) offrant une vue sur la campagne environnante. Salle de douches, WC séparé et coin buanderie.
* 1er étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres de +/- 17 m²+/- 9 m² et +/- 9 m², ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau.
* Extérieur : terrasse et jardinet idéalement exposés sud + chalet de jardin.
* Particularités : maison en bon état général située dans un cadre idyllique. Châssis PVC/bois avec double vitrage. Toiture en bon état et plateforme neuve. Feu à pellet compris dans la vente. Compteur d'eau à prévoir. Installation électrique 100% conforme avec compteur bi-horaire. PEB : D. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 273 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 34201 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20231124008213
Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2024 - GM IMMOBILIER Tous droits réservés.
Bienvenue à l'agence GM Immobilier à Mouscron. Votre souhait : acheter une maison ou un appartement, vendre votre habitation actuelle ou encore, obtenir plus d'informations sur les prix de l'immobilier pratiqués à Mouscron, Luingne, Herseaux, Dottignies ou Estaimpuis ? Nous sommes toujours présents pour vous aider sans aucun engagement de votre part. Poussez donc la porte de l'agence GM Immobilier à Mouscron ou contactez-nous au +32 (0)493 77 66 77.
