139 900 €
N° du bien 4526839
Code postal 7780
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 172 m2
COMINES ( centre ) 

Immeuble mixte comprenant : 

SURFACE COMMERCIALE (rez): en Façade : Très belle et large double vitrine avec persienne robuste et système d'alarme hurlante + pare-soleil + enseigne lumineuse personnalisable sur la façade, 
   Intérieur : Vitrine et entrée dans le commerce couverte, immense espace commercial (55 m²), réserve arrière avec point d'eau froide et évacuation d'eau, climmatisation réversible dans la partie commerciale, cave avec nombreuses possibilités de stockage.

HABITATION (étages) : Escalier donnant au 1er étage (6 m²), belle salle de séjour (21,4 m²), grande & lumineuse cuisine équipée (12,8 m²), salle de bains avec baignoire - vasque - bidet - wc (7,5 m²).  Au 2ème étage :  2 chambres (12,8 m² + 22,9 m²), très grand grenier aménageable en plusieurs chambres !!! ( +-30m² ).
 
Particularités : commerce + habitation avec un très grand volume habitable de 172 m² au total.  Très rare dans le secteur.  Possibilité de réaménager les 2 en une seule et grande maison.

    **** Situation en plein centre ville, idéale pour commerce ou habitaion ****

Consommation spécifique d'énergie primaire :  324 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 55.867  kWh/an
Classe énergétique :  D
Code unique du certificat énergétique : 20201003005270

Informations et visites : contactez Geoffrey CARDINAEL au +32(0)492 21 51 42.

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