79 000 €
N° du bien 4499659
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 80 m2
Superficie terrain 90 m2
MOUSCRON

Maison mitoyenne à rénover, composée de :

* Sous-sol : cave.

* Rez-de-chaussée : couloir, salon/bureau, pièce de séjour avec salon et salle à manger, cuisine meublée, salle de bains (cabine de douche, lavabo et WC), cour de +/- 10 m².

* 1er étage : 3 chambres.  Escalier fixe vers le grenier.

* 2ème étage : grenier aménageable en chambre.

* Particularités : maison saine mais à rénover.  Chauffage par convecteurs gaz (+ cheminée avec insert K7 au bois dans le living).  Toiture saine mais à isoler.  Châssis PVC avec double vitrage et persiennes.  Tout-à-l'égoût.  Carrelage au rez.  Parquet à l'étage.  Revenu cadastral = 361 € (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement).

Consommation spécifique d'énergie primaire : 37569 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 342 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20210910010186

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10.

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