TOURNAI
A l'entrée du centre-ville de Tournai (Maison de la Culture) et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, bus, axes routiers et autoroutiers, administrations, etc.), cette maison d'habitation mitoyenne se compose de :
* Sous-sol : bonne cave.
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, pièce de séjour avec salon et salle à manger sur +/- 28 m², large cuisine semi-équipée sur +/- 17 m² avec espace-repas donnant sur l'extérieur. WC extérieur et remise.
* 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 2 grandes chambres de +/- 20 m² et +/- 15 m² et une salle de bains à rénover (baignoire, lavabo et 2ème WC).
* 2ème étage : grand grenier aménageable en une grande 3ème chambre.
* Extérieur : terrasse bétonnée de +/- 16 m² et jardin clôturé de +/- 144 m², idéalement exposés sud-ouest.
* Particularités : large maison très bien située, en bon état général mais demandant un rafraîchissement d'ensemble. Chauffage central gaz avec chaudière en bon état et radiateurs au rez et à l'étage. Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout. Réseau électrique à revoir. Toiture correcte mais à isoler (avec 2 Velux). Plate-forme en zinc en bon état au-dessus de la salle de bains. Bonne façade cimentée. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 385 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 44066 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20000505004595
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10.
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2021 - GM IMMOBILIER Tous droits réservés.
Bienvenue à l'agence GM Immobilier à Herseaux. Votre souhait : acheter une maison ou un appartement, vendre votre habitation actuelle ou encore, obtenir plus d'informations sur les prix de l'immobilier pratiqués à Mouscron, Luingne, Herseaux, Dottignies ou Estaimpuis ? Nous sommes toujours présents pour vous aider sans aucun engagement de votre part. Poussez donc la porte de l'agence GM Immobilier à Herseaux contactez-nous au +32 (0)495 30 20 10.
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* Sous-sol : bonne cave.
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, pièce de séjour avec salon et salle à manger sur +/- 28 m², large cuisine semi-équipée sur +/- 17 m² avec espace-repas donnant sur l'extérieur. WC extérieur et remise.
* 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 2 grandes chambres de +/- 20 m² et +/- 15 m² et une salle de bains à rénover (baignoire, lavabo et 2ème WC).
* 2ème étage : grand grenier aménageable en une grande 3ème chambre.
* Extérieur : terrasse bétonnée de +/- 16 m² et jardin clôturé de +/- 144 m², idéalement exposés sud-ouest.
* Particularités : large maison très bien située, en bon état général mais demandant un rafraîchissement d'ensemble. Chauffage central gaz avec chaudière en bon état et radiateurs au rez et à l'étage. Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout. Réseau électrique à revoir. Toiture correcte mais à isoler (avec 2 Velux). Plate-forme en zinc en bon état au-dessus de la salle de bains. Bonne façade cimentée. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 385 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 44066 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20000505004595
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- +32 56 84 65 84
- info@gm-immobilier.be
- Rue des Cheminots, 18 7712 Herseaux