129 000 €
N° du bien 4249655
Code postal 7712
Type Commerce
Surface habitable 55 m2
HERSEAUX
(GARE)

Surface commerciale NEUVE de +/- 55 m² utiles dans l'un des secteurs les plus porteurs de l'entité !!!  Forte visibilité !!!  Situation idéale en face de la gare avec de nombreuses places de parking (la voirie vient d'être entièrement remise à neuf !).  Logement aux étages.  Composé de :

* Au sous-sol : cave.

* Au rez-de-chaussée : Entrée, surface commerciale sur +/- 55 m², pièce de rangement, WC séparé et escalier menant à l'étage.

* Au 1er étage : Pièce de vie, cuisine équipée lumineuse et 1 chambre.

* Au 2ème étage : 1 chambre et salle de bains carrelée avec douche, meuble lavabo et espace buanderie.

* Particularités : Chauffage électrique à accumulation au rez avec compteur exclusif nuit.  Radiateurs électriques aux étages.  Réseau électrique refait à neuf avec compteur bi-horaire.  Tous châssis PVC avec double vitrage.  Toiture en parfait état et isolée.  Carrelage au rez et dans la salle de bains.  Parquet type "QuickStep" dans toutes les autres pièces.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 304 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 41280 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20170807001077

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10.

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