215 000 €
N° du bien 4175948
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 167 m2
Superficie terrain 700 m2
HERSEAUX 

Habitation 3 façades avec garage et allée privative pour 3 à 4 véhicules, sur un terrain de 700m², comprenant : 

* Au rez-de-chaussée : Petit hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée au feu au gaz, cuisine équipée (four, taque au gaz 5 becs, frigo/congélateur, double évier et lave-vaisselle) avec espace repas, coin bureau, salle de bains (baignoire/douche et meuble vasque), WC séparé, cave saine, espace de stockage également à usage de buanderie, terrasse carrelée, grand jardin de plus de 400m² avec 2 abris de jardin, garage et allée privative pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. 

* Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres.

* Au 2ème étage : Grand de grenier de rangement aménageable en une 4ème chambre. 

Particularités : Habitation 3 façades, chauffage au gaz (cheminée), châssis PVC double vitrage avec persiennes partout, garage, allée privative (3 à 4 véhicules), terrain de 700m² en ville (rare), 3 chambres (possibilité 4), sols à achever au rez-de-chaussée €, beaux volumes, revenu cadastral : 483€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement).

Consommation spécifique d'énergie primaire : 473 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 61588 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20201015002019

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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