239 000 €
N° du bien 4169754
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 85 m2 / 135 m2
Superficie terrain 324 m2
HERSEAUX
(CENTRE)

Construite dans un quartier résidentiel dans le centre du village, cette robuste maison d'habitation semi-mitoyenne de 1973 se compose de :

* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée distribuant d'un côté, un grand garage de +/- 28 m² avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée, une buanderie, et de l'autre, l'escalier menant vers l'étage et un très agréable espace de vie de +/- 18 m² avec sa cuisine d'été ouverte sur le jardin par une large baie vitrée.

* Au 1er étage : pallier, WC séparé, séjour très lumineux de +/- 28 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée contemporaine (mobilier, lave-vaisselle, four, taque au gaz, frigo, hotte, micro-ondes et évier double bac).  Une large baie vitrée coulissante offre un accès de la pièce de séjour vers une terrasse en bois surplombant le jardin et un escalier permettant d'y accéder.

* Au 2ème étage : hall de nuit donnant accès à 3 chambres et une salle de bains carrelée et faïencée avec baignoire et meuble lavabo.

* Extérieur : jardin de +/- 167 m², entièrement clôturé et arboré avec terrasse pavée de +/- 22 m² bénéficiant d'une bonne exposition et châlet de jardin neuf.  Parking privatif pour 4 véhicules devant l'habitation.  2 places de parking supplémentaires sur le côté de l'habitation avec possibilité de construire un garage supplémentaire, moyennant permis d'urbanisme.

* Particularités : excellente situation, dans le centre d'Herseaux.  Maison parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels.  Parquet dans le séjour et dans les chambres.  Carrelage dans la cuisine et au rez-de-chaussée.  Châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout.  Chauffage central gaz avec radiateurs partout.  Dalle de béton entre les niveaux.  Tout-à-l'égoût.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 305 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 52058 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20200811001192

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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