115 000 €
N° du bien 4165360
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 133 m2 / 143 m2
Superficie terrain 192 m2
HERSEAUX

Située à proximité des commodités, cette maison d'habitation à rénover est composée de :


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 16 m², salon et salle à manger, cuisine meublée avec évier, hotte, four et taque au gaz, salle de bains avec meuble 1 vasque, cabine de douche et WC.  Véranda donnant sur le jardin.

Sous sol : cave saine.

1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé vers 3 chambres et escalier fixe permettant un accès séparé à l'étage supérieur. 

2ème étage : grand grenier semi-aménagé en une grande 4ème chambre de +/- 23 m².

Extérieur : terrasse et jardin sur +/- 60 m².

Particularités : maison saine et en bon état général mais demandant à être rénovée dans son ensemble.  Réseau électrique à revoir.  Toiture et chéneaux en bon état.  Tous châssis bois avec simple vitrage et persiennes.  IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 302 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 52915 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20201015003190

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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