299 000 €
N° du bien 4094305
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 2
Chambres 4
Surface habitable 164 m2
Superficie terrain 935 m2
MOUSCRON
(COQUINIE)


Villa au style atypique à râfraichir, située dans un secteur prisé à la Coquinie, et comprenant : 

* Au sous-sol : garage pouvant accueillir 2 véhicules, espace buanderie et 2 grandes caves.

* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger disposant d'une cheminée avec feu au bois, cuisine semi-équipée (mobilier, four, taque, hotte, évier, emplacement frigo et lave-vaisselle) avec coin repas, salle de douche (douche et meuble vasque), WC séparé, 3 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau ou dressing, terrasse avec étang exposée plein sud, grand jardin et terrain (construction possible selon urbanisme), 2 allées privatives pour 2 véhicules chacune.  Le tout sur une parcelle de 935 m².

* A l'étage : hall de nuit desservant une seconde salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et une 4ème chambre.

* Particularités : chauffage central au mazout (cuve de 5.000 litres), châssis simple vitrage bois, parcelle de 935 m² dont une partie pouvant accueillir une nouvelle construction (possiblité de scinder le terrain en 2 parties), 2 allées privatives + garage pour 2 véhicules, secteur recherché de la Coquinie, toiture saine.  Revenu cadastral : 1217 €. 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 791 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 129694 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20200601002724

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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