99 000 €
N° du bien 4091707
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 121 m2
MOUSCRON

Habitation 2 chambres (possibilité 3) saine, mais à rénover, et comprenant : 

* Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée spacieuse (four, taque, hotte, évier et placards de rangement) avec espace repas, salle de bains (douche, meuble vasque et WC), atelier accolé à la salle de bains (possibilité d'agrandir l'habitation), grande terrasse et jardin exposé plein sud. 

* Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres dont une grande. 

* Au 2ème étage : grand grenier aménageable en une 3ème chambre. 

* Particularités : chauffage par convecteur au gaz de ville, châssis PVC avec double vitrage et persiennes, beau potentiel pour cette maison à rénover.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 434 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 45152 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20200728003165

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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