Maison à vendre - 7730 Leers-Nord 299 000 €

Maison - à vendre - 7730 Leers-Nord - #6606324
4 1 193 m² PEB : E

Description

LEERS-NORD

Située à quelques pas de la place du village et de ses commodités (transports en commun, commerces...), cette maison trois façades implantée sur une parcelle de plus de 1.000 m² vous propose :

Sous-sol : cave saine.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant le living composé d'un salon et d'une salle à manger, et une cuisine équipée (four, micro-ondes, taque au gaz de ville et mobilier) offrant une vue sur le jardin. Salle de douches avec meuble lavabo double vasque + WC séparé et coin buanderie.

Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois chambres et une pièce supplémentaire aménageable en une seconde salle de bains.

Deuxième étage : grande quatrième chambre dans les combles avec plusieurs espaces de rangement.

Extérieur : jardin arboré idéalement exposé sur +/- 650 m². Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules + atelier. Accès latéral à l'habitation facilitant l'évacuation des déchets de jardin et permettant de garer des véhicules à l'intérieur de la propriété.

Particularité : bonne maison trois façades sur une parcelle de plus 1.000 m² idéalement située entre la place du village et la campagne. Toiture en bon état général. Châssis PVC double vitrage partout. Chauffage par feux à pellets. Citerne d'eau de pluie de 3.000 L. Tout-à-l'égout. RC : 489 €. Possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Informations et visites : contactez Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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Général

  • Référence 1389MME
  • Numéro de référence 6606324
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 650 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 193 m²
  • Surface du terrain 1005 m²

Bâtiment

  • Parking extérieur Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 344
  • E total (Kwh/an) 66591
  • PEB code unique 20250211000850
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