Maison à vendre - 7712 Herseaux 115 000 €

Maison - Herseaux - #6046283
2 1 126 m² PEB : G

Description

HERSEAUX

Située à quelques pas de la place du village d'Herseaux et de ses commodités, cette maison bel-étage avec un garage/atelier de +/- 140 m² vous propose :

* Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant l'accès au premier étage et à un garage/atelier pouvant accueillir plusieurs véhicules. Coin chaufferie.

* 1er étage : salon et salle à manger sur +/- 36 m². Cuisine meublée jouxtant une salle de bains composée d'une baignoire et d'un WC. Deux chambres de +/- 22 m² et +/- 18 m².

Extérieur : terrasse continuellement baignée de soleil exposée sud-ouest.

* Particularités : située au coeur du village d'Herseaux, habitation à rénover avec grand garage/atelier. Châssis bois simple vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Idéal pour ARTISAN ou INVESTISSEUR ! Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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Général

  • Référence 1048MME
  • Numéro de référence 6046283
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface du terrain 139 m²

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 762
  • E total (Kwh/an) 96176
  • PEB code unique 20240622004157
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