Maison de maître à vendre - 7712 Herseaux 569 000 €

Maison de maître - Herseaux - #5993727
4 1 330 m² PEB : C

Description

HERSEAUX

Située dans le village apprécié de Herseaux, cette charmante maison bourgeoise implantée sur une parcelle de presque 2.400 m² vous propose :

Sous-sol : grande cave saine.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une lumineuse cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, évier, taque vitrocéramique et mobilier) avec coin repas, un bel espace salon et salle à manger offrant une vue imprenable sur le jardin et un WC séparé. Attenant à l'immeuble principal, vous trouverez une pièce buanderie/chaufferie, un double garage avec trois portes sectionnelles motorisées dont une permettant l'accès au jardin. Bel espace détente composé d'un sauna et d'un solarium à l'étage.

1er étage : hall de nuit proposant trois belles chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviette et second WC. Escalier fixe permettant un accès à l'étage supérieur.

2ème étage : grand grenier aménagé en une quatrième chambre.

Extérieur : magnifique jardin arboré, continuellement baigné de soleil. Plusieurs emplacements de parking privatifs derrière et devant le portail laissant entrevoir la possibilité d'un usage pour profession libérale.

Particularités : construction robuste à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers...) d'une superficie habitable de +/- 330 m². Chauffage au gaz de ville avec installation complète prévue pour chauffage central (chaudière Buderus neuve). Toiture isolée et chéneaux en parfait état. Châssis bois double vitrage. 22 panneaux photovoltaïques. 2 citernes d'eau de pluie de 10.000 litres chacune. Tout-à-l'égout. Installation électrique 100 % conforme. Bon PEB : C. RC : 946 €. Bien rare à la vente.

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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Général

  • Référence 1261MME
  • Numéro de référence 5993727
  • Catégorie Maison de maître
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 2100 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 330 m²
  • Surface du terrain 2373 m²

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 255
  • E total (Kwh/an) 55138
  • PEB code unique 20220907013794
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Prendre contact pour le bien : 5993727

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