MOUSCRON
Habitation en parfait état d'entretien située dans une rue calme, disposant de 3 chambres, panneaux photovoltaïques neufs et jardin, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec espaces salon et salle à manger, cuisine full-équipée (four, four micro-ondes, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo/congélateur et mobilier de rangement) avec espace repas, salle de bain (baignoire/douche, meuble vasque et WC), buanderie et cellier donnant sur la terrasse carrelée et le jardin clôturé.
* Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 grandes chambres, dont une passante.
* Au 2ème étage : 3ème chambre et grenier de rangement sous combles.
* Particularités : Habitation en parfait état d'entretien située dans une rue calme, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques neufs (ancien compteur électrique), châssis bois double vitrage avec persiennes partout, 3 chambres, toiture et plateformes en bon état, possibilité de louer un garage à proximité, bon PEB : C, faible RC : 325€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement).
Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.
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Consommation spécifique d'énergie primaire : 232 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 30280 kWh/an
Classe énergétique : C
Code unique du certificat énergétique : 20240704003900
