MOUSCRON
Idéal investisseur ou 1er achat !!! Superbe habitation rénovée, disposant de 2 chambres et terrasse, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, beau séjour avec espaces salon et salle à manger, cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle et mobilier de rangement) avec coin repas, salle de bain (baignoire, meuble vasque et mobilier de rangement), WC séparé, petite buanderie et terrasse sans vis-à-vis.
* Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres parquetées.
* Particularités : Idéal investisseur ou 1er achat !!! Superbe habitation rénovée, électricité conforme jusqu'en 2044, 2 belles chambres, chauffage électrique basse consommation, châssis PVC double vitrage, terrasse sans vis-à-vis, possibilité de louer un garage à proximité, PEB : D, faible RC : 233€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement).
Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.
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Consommation spécifique d'énergie primaire : 286 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 26986 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20220623005057
