Maison à vendre - 7700 Mouscron 175 000 €

Maison - Mouscron - #6072547
3 1 131 m² PEB : C

Description

MOUSCRON 

Habitation en parfait état d'entretien située dans une rue calme, disposant de 3 chambres, panneaux photovoltaïques neufs et jardin, comprenant : 

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec espaces salon et salle à manger, cuisine full-équipée (four, four micro-ondes, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo/congélateur et mobilier de rangement) avec espace repas, salle de bain (baignoire/douche, meuble vasque et WC), buanderie et cellier donnant sur la terrasse carrelée et le jardin clôturé. 

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 grandes chambres, dont une passante.

Au 2ème étage : 3ème chambre et grenier de rangement sous combles.

* Particularités : Habitation en parfait état d'entretien située dans une rue calme, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques neufs (ancien compteur électrique), châssis bois double vitrage avec persiennes partout, 3 chambres, toiture et plateformes en bon état, possibilité de louer un garage à proximité, bon PEB : C, faible RC : 325€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement). 

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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Consommation spécifique d'énergie primaire : 232 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire :  30280 kWh/an
Classe énergétique : C
Code unique du certificat énergétique : 20240704003900

Général

  • Référence 1360JLA
  • Numéro de référence 6072547
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 36 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 131 m²
  • Surface du terrain 111 m²

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 232
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Prendre contact pour le bien : 6072547

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