Maison à vendre - 7700 Mouscron 149 000 €

Maison - Mouscron - #6040733
3 1 116 m² PEB : D

Description

MOUSCRON

Idéal 1er achat ou investisseur !!! Excellentes caractéristiques pour cette habitation rénovée, située face à la gare et disposant de 3 chambres (possibilité 4) et jardin, comprenant : 

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (carrelé) avec espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, emplacement lave-vaisselle et frigo, et mobilier de rangement), salle de douche (douche, meuble vasque et WC), buanderie, cave, petite terrasse et jardin.  

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres dont une spacieuse.

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une grande chambre supplémentaire, et pouvant être scindée en 2.


Particularités : Idéal 1er achat ou investisseur !!! Excellentes  caractéristiques pour cette habitation rénovée, située face à la gare, électricité conforme jusqu'en 2035, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, toiture récente, facilité de stationnement, PEB : D, faible RC : 395€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement).

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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Consommation spécifique d'énergie primaire : 335 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire :   31024 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20210424001785

Général

  • Référence 1353JLA
  • Numéro de référence 6040733
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 65 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface du terrain 113 m²

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 335
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Prendre contact pour le bien : 6040733

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