Maison à vendre - 7700 Mouscron 125 000 €

Maison - Mouscron - #5826106
4 1 131 m² PEB : E

Description

MOUSCRON

A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, parking,...), cette coquette maison d'habitation en bon état général, se compose de :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée (mobilier, hotte, four et taque vitrocéramique). Salle de douches avec meuble lavabo + WC.

1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 13,50 m² et +/- 10,50 m². Escalier fixe offrant un accès séparé vers le 2ème étage.

2ème étage : deux chambres supplémentaires de +/- 13,50 m² et +/- 11,50 m².

* 3ème étage : grenier de rangement.

Particularités : maison en bon état général. Toiture neuve. Chauffage électrique partout. Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes au rez. Carrelage contemporain au rez et parquet aux étages. Tout à l'égout. Nouvelle installation électrique 100% conforme. PEB : E. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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Général

  • Référence 1167MME
  • Numéro de référence 5826106
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 131 m²
  • Surface du terrain 53 m²

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 404
  • E total (Kwh/an) 53069
  • PEB code unique 20240130005402
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