Villa à vendre - 7618 Taintignies 399 000 €

Villa - Taintignies - #5726645
5 2 250 m² PEB : E

Description

TAINTIGNIES
(TOURNAI)

Située dans le charmant village de Taintignies, à proximité des axes routiers et des commerces, cette jolie maison individuelle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son grand jardin. Elle est composée de :

Sous-sol : cave très saine.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux aménagé en bar avec escalier apparent, WC séparé, living avec feu au bois offrant une vue imprenable sur le jardin. Grande cuisine ouverte équipée (mobilier, taque vitrocéramique, hotte, four et frigo américain). Buanderie/chaufferie et garage de +/- 29 m² avec porte basculante motorisée. Salle de bains carrelée et faïencée avec baignoire, douche et meuble lavabo. Deux belles chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m². Véranda donnant un accès immédiat au jardin via de larges baies vitrées.

1er étage : hall de nuit spacieux avec coin bureau offrant un accès à 3 chambres de +/- 12 m², +/- 15 m² et +/- 22 m². Espace de rangement aisément aménageable en dressing et salle de douches avec meuble lavabo et deuxième WC.

2ème étage : grenier de rangement.

Extérieur : jardin orienté plein sud de +/- 900 m² avec chalet de jardin. Portail à l'entrée permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur le côté de l'habitation. 

Particularités : Construction individuelle en très bon état général ! Chauffage au sol au rez + feu au bois dans le living et radiateurs à l'étage. Châssis bois avec double vitrage et persiennes électrique au rez. Compteur bi-horaire. Citerne d'eau de pluie avec pompe hydrophore. 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 367 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 92005 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20220602015585

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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Général

  • Référence 1210MME
  • Numéro de référence 5726645
  • Catégorie Villa
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 900 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface du terrain 1125 m²

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 367
  • E total (Kwh/an) 92005
  • PEB code unique 20220602015585
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Prendre contact pour le bien : 5726645

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