1173MME

N° du bien 5282794

Code postal 7730

Type Maison

Salles de bain 2

Chambres 6

Surface habitable 193 m²

Superficie terrain 1708 m²

Description du bien

SAINT-LÉGER
(ESTAIMPUIS)

Située dans une zone d'activité à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, cet ensemble immobilier composé de deux habitations et d'un entrepôt reprenant un salon de coiffure et un bureau vous propose : 
 
Habitation 1 : 

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès d'une part aux WC séparé et de l'autre à un séjour de +/- 36 m². Cuisine ouverte super équipée (mobilier, taque à induction, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante) jouxtant un espace buanderie.

- 1er étage : hall desservant trois chambres de +/- 18 m², +/- 16 m² et +/- 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo une vasque et un second WC.

Habitation 2 : 

- Rez-de-chaussée : salon et salle à manger. Cuisine équipée (mobilier, frigo, four, micro-ondes, taque, lave-vaisselle et hotte). Espace buanderie.

- 1er étage : hall de nuit offrant un accès à trois belles chambres et une salle de douches.

Entrepôt : 

Entrepôt sur +/- 375 m² accessible par une porte sectionnelle motorisée, comprenant un bureau au 1er étage et un salon de coiffure au rez-de-chaussée.

Extérieur :

Jardin de +/- 690 m² avec terrasse idéalement exposé sud-ouest. Cuisine extérieure. Grand parking à l'entrée permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur le côté de l'habitation. 

* Particularités : Ensemble immobilier construit récemment et d'excellente qualité sur une parcelle de +/- 1.700 m². Chaudières "Vaillant" et chauffage central au gaz. Châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Installation électrique 100% conforme et panneaux photovoltaïques. Citerne d'eau de pluie avec pompe hydrophore. Excellent PEB : A.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 83 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 15948 kWh/an
Classe énergétique : A
Code unique du certificat énergétique : 20230316006059

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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