A vendre

1299JLA

549 000 € Luingne
N° du bien 5282246
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 297 m2
Superficie terrain 744 m2

Description du bien

LUINGNE 

Superbe villa de 2016 de 297m², située dans l'impasse d'un clos résidentiel calme, disposant de 4 chambres, garage et parking privatif, comprenant : 

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier carrelé et WC séparé, spacieux séjour avec bel espace salon, salle à manger et cuisine full équipée (four pyrolyse et vapeur, four micro-ondes, machine à café, taque à induction, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo et mobilier de rangement) avec espace repas sur îlot, buanderie, garage avec porte motorisée sectionnelle, parking privatif pour 3 à 4 véhicules, grande terrasse de 60m² avec étang et jardin de plus de 400m² exposé SUD.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 4 belles chambres (dont une avec dressing et terrasse couverte), salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et double meuble vasque) et second WC.

Au 2ème étage : 50m² de grenier aménageables en plusieurs chambres supplémentaires. 

Particularités : Superbe villa de 2016 de 297m², située dans l'impasse d'un clos résidentiel calme, 4 chambres, garage et parking privatif pour 4 véhicules, électricité conforme jusqu'en 2041 (compteur bi-horaire), chauffage central au gaz (chaudière de marque "VAILLANT") par le sol au REZ, châssis PVC double vitrage partout, système de ventilation double-flux, hourdis béton, citerne d'eau de pluie de 10.000L reliée à un groupe hydrophore, Excellent PEB : B, RC : 1510€.

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2023 - GM IMMOBILIER Tous droits réservés.

Bienvenue à l'agence GM Immobilier à Mouscron. Votre souhait : acheter une maison ou un appartement, vendre votre habitation actuelle ou encore, obtenir plus d'informations sur les prix de l'immobilier pratiqués à Mouscron, Luingne, Herseaux, Dottignies ou Estaimpuis ?  Nous sommes toujours présents pour vous aider sans aucun engagement de votre part. Poussez donc la porte de l'agence GM Immobilier à Mouscron ou contactez-nous au +32 (0)479 54 72 64.


Consommation spécifique d'énergie primaire : 119 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 35137 kWh/an
Classe énergétique : B
Code unique du certificat énergétique : 20170502500314

Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui

Intérieur

ESpec
119 kWh/m2.an
ETotale
B

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

Contact

Envoyer par e-mail Imprimer

Formulaire de contact

gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 34 57 87

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 510.213

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.