1298JLA

N° du bien 5228317

Code postal 7700

Type Maison

Salles de bain 2

Chambres 5

Surface habitable 234 m²

Superficie terrain 1104 m²

Description du bien

MOUSCRON

Magnifique villa de qualité de 2008, érigée sur une parcelle de 1104m², disposant de 5 chambres indépendantes, 3 salles de bain et d'un superbe espace commercial à l'avant (nombreuses possibilités : secteur libéral, médical, bien-être, ...), comprenant : 

* Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, spacieux et lumineux séjour avec espaces salon et salle à manger donnant sur une cuisine full-équipée (four, hotte et lave-vaisselle de marque "SMEG", taque au gaz, double évier et mobilier de rangement) avec espace repas sur ilôt, le tout en granit. WC séparé, buanderie, surface commerciale de +/- 40m² (actuellement salon de coiffure) avec accès indépendant, suite parentale (chambre, dressing, douche à l'italienne et WC), avec accès indépendant sur la terrasse (anciennement institut de beauté). Grande terrasse avec étang donnant sur un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Parking privé face à l'habitation pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules et espace latéral aménageable en carport. 

* Au 1er étage : Hall de nuit desservant 4 chambres supplémentaires dont une avec salle de bain privative (baignoire et meuble vasque), superbe salle de bain supplémentaire (baignoire, douche et meuble vasque), WC séparé et espace buanderie.

* Au 2ème étage : Grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.

* Particularités : Magnifique villa de qualité de 2008, en parfait état d'entretien, érigée sur une parcelle de 1104m², superbe surface commerciale (actuellement salon de coiffure), 5 chambres, 3 salles de bain, nombreuses possibilités (secteur libéral, medical, bien-être, ...) 3 accès indépendants, parking 7 véhicules + possibilité carport, chauffage central au gaz, 14 panneaux solaires neufs (2022), châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie (15.000L) reliée à un groupe hydrophore, Excellent PEB : B, RC : 2023€  

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2023 - GM IMMOBILIER Tous droits réservés.

Bienvenue à l'agence GM Immobilier à Mouscron. Votre souhait : acheter une maison ou un appartement, vendre votre habitation actuelle ou encore, obtenir plus d'informations sur les prix de l'immobilier pratiqués à Mouscron, Luingne, Herseaux, Dottignies ou Estaimpuis ?  Nous sommes toujours présents pour vous aider sans aucun engagement de votre part. Poussez donc la porte de l'agence GM Immobilier à Mouscron ou contactez-nous au +32 (0)479 54 72 64.


Consommation spécifique d'énergie primaire : 166 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 38834 kWh/an
Classe énergétique : B
Code unique du certificat énergétique : 20220924001883 

Annexes