A vendre

1255GCA

Prix sur demande Comines-Warneton
N° du bien 5077879
Code postal 7780
Type Commerce
Surface habitable 155 m2

Description du bien

COMINES 

Imposant immeuble commercial à usage de boulangerie avec habitation.

Comprenant :

- au rez-de-chaussée partie "commerce" : un magasin, des ateliers de boulangerie et pâtisserie, une buanderie, une réserve, wc, stockage de 6 tonnes de farine.

au rez-de-chaussée partie "espace privatif" : Cuisine super équipée, salon , salle à manger, cave, terrasse et jardin.

- au 1er étage : 3 grandes chambres (possibilité de 2 chambres supplémentaires), belle salle de bain avec douche et baignoire, wc.

- au 2ème étage : grand grenier aménageable, possibilité 2 à 3 chambres suppl., escalier déjà existant.

- au sous-sol : cave.

Particularités : chauffage central, double vitrage complet récent, clientèle fidèle depuis des années. Matériel compris dans la vente en annexe.

Cause de la vente : Départ en retraite 


                     **** SUPERBE OPPORTUNITE POUR FUTUR PROJET, CLIENTELE FIDELE DEPUIS DES ANNEES  ****


Consommation spécifique d'énergie primaire :  481 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 74 355  kWh/an
Classe énergétique :  F
Code unique du certificat énergétique : 20221023010462


Informations et visites : contactez Geoffrey CARDINAEL au +32(0)492 21 51 42.

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Annexes

Extérieur

Intérieur

ETotale
Code unique : 20221023010462, 74355 kWh/an, F
ESpec
481 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

Contact

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Formulaire de contact

gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 34 57 87

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 510.213

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.