A vendre

1192MME

199 000 € Dottignies
N° du bien 4853631
Code postal 7711
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 113 m2
Superficie terrain 250 m2

Description du bien

DOTTIGNIES

Située dans le village de Dottignies, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers,...), cette jolie maison d'habitation mitoyenne se compose de :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire encastré. Cuisiné équipée (mobilier, four, taque, hotte, lave-vaisselle et évier). Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo 1 vasque + WC séparé. Salon et salle à manger sur +/- 35 m² avec vue sur le jardin. 

Au 1er étage : hall de nuit offrant un accès individuel à 2 belles chambres de +/- 16 m² et +/- 12 m².

Au 2ème étage : escalier fixe permettant un accès séparé à une 3ème chambre de +/- 22 m² avec espace grenier

À l'extérieur : terrasse équipée d'une pergola et jardin arboré sur +/- 200 m² exposés sud-ouest avec abri en brique.

Particularités : maison idéalement située à quelques pas du centre de Dottignies et de la campagne environnante. Chauffage électrique avec radiateurs partout. Châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Carrelage au rez et parquet à l'étage. Toiture et plateforme en très bon état. Tout-à-l'égout. Installation électrique 100% conforme jusqu'en 2039 et compteur bi-horaire. PEB : G (avant travaux). Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 513 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 58116 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20141016013596

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO  au +32(0)493 77 66 77

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ESpec
513 kWh/m2.an
ETotale
Code unique : 20141016013596, 58116 kWh/an, G

Terrain & envir.

Aspects financiers

Négociations

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

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BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 34 57 87

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

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