A vendre

1218MME

179 000 € Herseaux
N° du bien 4846019
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 4
Chambres 4
Surface habitable 200 m2
Superficie terrain 120 m2

Description du bien

HERSEAUX

Situé proche de la gare et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers,...), cet immeuble de 4 appartements avec un excellent rendement locatif se compose de : 


* Sous-sol : cave commune

APPARTEMENT n° 1

* Rez-de-chaussée : salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de bain (douche, meuble vasque et WC).

APPARTEMENT n° 2

* Rez-de-chaussée : salon et salle à manger, cuisine semi-équipé, une chambre, une salle de bain (douche, meuble vasque et WC).

* Extérieur : terrasse de +/- 12 m².

APPARTEMENT n° 3

* 1er étage : salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de bain (douche, meuble vasque et WC). 

* Extérieur : balcon 

APPARTEMENT n° 4

* 2ème étage : salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, une salle de bain (douche, meuble vasque et WC). 

Particularités : immeuble de rapport demandant à être rafraichi dans son ensemble. Châssis PVC double vitrage. Bâtiment répondant aux normes pompiers. Permis de location. Local technique avec compteurs séparés. Installation électrique conforme jusqu'en 2036. Panneaux photovoltaïques. Revenu locatif : 1.670 €/mois. Revenu cadastral : 562 €.

Infraction urbanistique : le rez-de-chaussée ne doit contenir qu'une entité (possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux appartements du rez).

Consommation spécifique d'énergie primaire : 455 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 14107 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20140516008790

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ETotale
, Code unique : 20140516008790, 14107 kWh/an, F
ESpec
455 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Négociations

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

Contact

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gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 34 57 87

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 510.213

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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