A vendre

1093mme

129 000 € Tournai
N° du bien 4838861
Code postal 7500
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 115 m2
Superficie terrain 108 m2

Description du bien

TOURNAI

Située à proximité immédiate du centre-ville et des principales commodités (axes routiers et autoroutiers, magasins, écoles, gare, transports en commun,...), cette maison d'habitation à rafraichir est composée de : 


Sous sol : cave saine.

Rez-de-chaussée : salon sur +/- 17 m². Cuisine équipée avec mobilier, taque, hotte, frigo et lave-vaisselle. Salle de bains avec meuble lavabo 1 vasque, douche et WC suspendu. 

1er étage : large hall de nuit desservant 1 belle chambre de +/- 17 m² et un accès séparé à l'étage.

2ème étage : 2ème chambre de +/- 20 m².

Extérieur : jardin de +/- 45 m² exposé ouest.

Particularités : maison saine demandant à être rafraîchie dans son ensemble. Chauffage central mazout. Radiateurs partout. Châssis bois avec double vitrage. Installation électrique 100% conforme. PEB : D. IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 317 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 36380 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20220710003184

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Intérieur

ETotale
Code unique : 20220710003184, 36380 kWh/an, D
ESpec
317 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Négociations

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

Contact

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Formulaire de contact

gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 34 57 87

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 510.213

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.