A vendre

1214MME

109 000 € Mouscron
N° du bien 4813422
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 124 m2
Superficie terrain 135 m2

Description du bien

MOUSCRON

Située à proximité des commodités, cette maison d'habitation à rafraîchir est composée de :


Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger sur +/- 30 m². Cuisine meublée (mobilier, évier, hotte et taque). Salle de bains avec meuble lavabo double vasque, baignoire et WC séparé. Pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins donnant accès au jardin.

1er étage : hall de nuit desservant 2 belles chambres de +/- 16 m² et +/- 12 m². Escalier fixe permettant un accès à l'étage supérieur. 

2ème étage : 3ème chambre de +/- 15 m² aménagée dans le grenier.

Extérieur : terrasse et jardin sur +/- 65 m² + chalet.

Particularités : maison saine mais demandant à être rafraîchie dans son ensemble.  Chauffage central au gaz de ville et cheminée avec insert au bois dans le living. Chaudière "VAILLANT" récente. Réseau électrique à revoir. Toiture et plateforme en très bon état. Tous châssis avec double vitrage et persiennes. PEB : C. IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 227 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 28000 kWh/an
Classe énergétique : C
Code unique du certificat énergétique : 20220704004312

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ETotale
C, Code unique : 20220704004312, 28000 kWh/an
ESpec
227 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Négociations

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

Contact

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Formulaire de contact

gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 34 57 87

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 510.213

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.