A vendre

184MBL

169 000 € Herseaux
N° du bien 4533308
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 105 m2
Superficie terrain 142 m2

Description du bien

HERSEAUX

En parfait état d'entretien, cette maison d'habitation mitoyenne est composée de :

* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée avec espace repas agréable, salle de bains avec meuble double vasque et baignoire.  WC séparé.  Véranda donnant par une baie vitrée sur un jardin clôturé, exposé plein sud, avec châlet en bois.

* Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres.

* Au 2ème étage : grand grenier aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires.

* Particularités : chéneaux refaits à neuf et toiture en parfait état avec menuiserite, châssis bois avec double vitrage (uniquement en bas) et persiennes partout, chauffage par convecteurs au gaz de ville.  Installation électrique conforme avec 12 panneaux photovoltaïques inclus dans le prix (attestation de conformité valable jusqu'au 12/12/2037).  Certificat PEB réalisé avant la pose des panneaux photovoltaïques.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 326 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 37777 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20211015002361

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)56 84 65 84 ou +32(0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2021 - GM IMMOBILIER Tous droits réservés.

Bienvenue à l'agence GM Immobilier à Herseaux. Votre souhait : acheter une maison ou un appartement, vendre votre habitation actuelle ou encore, obtenir plus d'informations sur les prix de l'immobilier pratiqués à Mouscron, Luingne, Herseaux, Dottignies ou Estaimpuis ?  Nous sommes toujours présents pour vous aider sans aucun engagement de votre part. Poussez donc la porte de l'agence GM Immobilier à Herseaux contactez-nous au +32 (0)495 30 20 10.

Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ESpec
326 kWh/m2.an
ETotale
D, 37777 kWh/an, Code unique : 20211015002361

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

Contact

Envoyer par e-mail Imprimer

Formulaire de contact

gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 55 61 40

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.