A vendre

1032GCA

139 900 € Comines
N° du bien 4526839
Code postal 7780
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 172 m2

Description du bien

COMINES ( centre ) 

Immeuble mixte comprenant : 

SURFACE COMMERCIALE (rez): en Façade : Très belle et large double vitrine avec persienne robuste et système d'alarme hurlante + pare-soleil + enseigne lumineuse personnalisable sur la façade, 
   Intérieur : Vitrine et entrée dans le commerce couverte, immense espace commercial (55 m²), réserve arrière avec point d'eau froide et évacuation d'eau, climmatisation réversible dans la partie commerciale, cave avec nombreuses possibilités de stockage.

HABITATION (étages) : Escalier donnant au 1er étage (6 m²), belle salle de séjour (21,4 m²), grande & lumineuse cuisine équipée (12,8 m²), salle de bains avec baignoire - vasque - bidet - wc (7,5 m²).  Au 2ème étage :  2 chambres (12,8 m² + 22,9 m²), très grand grenier aménageable en plusieurs chambres !!! ( +-30m² ).
 
Particularités : commerce + habitation avec un très grand volume habitable de 172 m² au total.  Très rare dans le secteur.  Possibilité de réaménager les 2 en une seule et grande maison.

    **** Situation en plein centre ville, idéale pour commerce ou habitaion ****

Consommation spécifique d'énergie primaire :  324 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 55.867  kWh/an
Classe énergétique :  D
Code unique du certificat énergétique : 20201003005270

Informations et visites : contactez Geoffrey CARDINAEL au +32(0)492 21 51 42.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ETotale
Code unique : 20201003005270, 55867 kWh/an, D
ESpec
324 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

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gm immo white

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BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 55 61 40

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

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