A vendre

1078JLA

249 000 € Mouscron
N° du bien 4452375
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 150 m2
Superficie terrain 169 m2

Description du bien

MOUSCRON

Superbe construction récente de 2015, sur 10m de façade, disposant de 3 grandes chambres, jardin, et garage, située dans un clos résidentiel calme, comprenant : 

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec escalier apparent, salle à manger et cuisine full-équipée (four, taque, hotte, évier, frigo et lave-vaisselle) avec coin repas, WC séparé, garage avec espace buanderie et accès sur le jardin, grande terrasse et jardin exposés plein SUD.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 grandes chambres parquetées dont une avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, double meuble vasque et second WC)

Au 2ème étage : Grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable. 

Particularités : Construction récente de 2015, située dans un clos résidentiel calme, 3 chambres, électricité conforme jusqu'en 2041, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, garage avec espace buanderie, citerne d'eau de pluie reliée à un groupe hydrophore, hourdis en béton, largeur de façade : 10 mètres, compteur bi-horaire, Excellent PEB : B, RC : 745€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement). 

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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Consommation spécifique d'énergie primaire : 121 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire :   17155 kWh/an
Classe énergétique : B
Code unique du certificat énergétique : 20210910500965

Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Intérieur

ETotale
B
ESpec
113 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

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gm immo white

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IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 55 61 40

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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