A vendre

1168MBL

Mouscron
N° du bien 4425548
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 95 m2
Superficie terrain 178 m2

Description du bien

MOUSCRON
(CENTRE)

Située dans le centre-ville mouscronnois, à proximité immédiate de toutes les facilités, cette maison d'habitation en bon état vous propose :

* Sous-sol : bonne cave sèche.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, véranda, salle d'eau avec douche et lavabo, WC séparé, annexe.

1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé vers 2 chambres et escalier fixe vers le grenier.

2ème étage : 3ème chambre et grenier avec possibilité d'y aménager aisément une 4ème chambre.

Extérieur : terrasse carrelée de +/- 40 m² et jardin clôturé de +/- 60 m².

Particularités : maison en bon état avec une bonne situation en centre-ville.  Porte d'entrée et châssis PVC récents (FLORIN) avec double vitrage et persiennes.  Chauffage par convecteur individuel au gaz de ville.  Carrelage au rez et ballatum sur plancher dans les chambres.  Libre d'occupation à l'acte.  IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 425 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 50335 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20210812005180

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Intérieur

ETotale
E, 50335 kWh/an, Code unique : 20210812005180
ESpec
425 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

Contact

Formulaire de contact

gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 55 61 40

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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