A vendre

428MBL

Herseaux
N° du bien 4420780
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 80 m2 / 95 m2
Superficie terrain 60 m2

Description du bien

HERSEAUX

Située dans une rue calme à faible passage, cette maison d'habitation entièrement rénovée en 2017 vous propose :

* Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec salon, salle à manger et escalier apparent (+ espace de rangement sous escalier), cellier, cuisine équipée (mobilier, four, micro-ondes, taque, hotte, lave-vaisselle et frigo), salle de bains carrelée et faïencée avec douche italienne, meuble lavabo et WC.  Baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse.

* 1er étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres de +/- 17 m², +/- 15 m² et +/- 11 m² (dont une avec grenier de rangement accessible par une trappe escamotable).

* 2ème étage : grenier de rangement non aménageable.

* Extérieur : terrasse carrelée.

* Particularités : maison entièrement rénovée en 2017 et située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, bus, axes routiers,...). Tous châssis PVC neufs avec double vitrage et persiennes électriques.  Chauffage central gaz avec chaudière à condensation neuve.  Installation électrique 100 % conforme (attestation de conformité valable jusqu'en 2043).  Adoucisseur d'eau.  VMC simple flux.  Toiture et plate-forme saines et isolées.  Carrelage neuf et contemporain au rez, parquet à l'étage.  Spots intégrés.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.  Pas de travaux à prévoir - Posez vos meubles !!!

Consommation spécifique d'énergie primaire : 130 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 14098 kWh/an
Classe énergétique : B
Code unique du certificat énergétique : 20190403012382

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ETotale
B, 14098 kWh/an, Code unique : 20190403012382
ESpec
130 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Autre

Liste des biens à vendre

Contact

Formulaire de contact

gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 55 61 40

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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