A vendre

1022JLA

139 000 € Mouscron
N° du bien 4375099
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 187 m2 / 228 m2
Superficie terrain 238 m2

Description du bien

MOUSCRON

Habitation 3 façades sur 37 m de long, disposant de 3 chambres et d'un jardin, avec la possibilité d'en faire 2 appartements (2 entrées séparées existantes), située entre la gare et le centre, comprenant : 

Au rez-de-chaussée : Petit hall d'entrée, ancien commerce à l'avant ouvert sur un immense séjour avec espaces salon et salle à manger, cuisine meublée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC séparé, cave save, grande pièce à l'arrière, également accessible via la seconde entrée et jardin. 

Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une parquetée et aménagée.

Au 2ème étage : Grenier aménageable en une très grande chambre, accessible via un escalier indépendant. 

Particularités : Située entre la gare et le centre-ville, possibilité d'aménager un garage (existant à l'époque), 3 chambres (possibilité 4), 2 entrées déja existantes, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central au mazout, bloc de gaz déjà présent, plateformes en bon état, petit parking et école à 2 pas de l'habitation, tout à l'égoût, possibilité d'y aménager 2 appartements.  Revenu cadastral: 741 € (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement). 

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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Annexes

Extérieur

Intérieur

ETotale
113194 kWh/an, Code unique : 20210413024728, F
ESpec
498 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Liste des biens à vendre

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gm immo white

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BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 55 61 40

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

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Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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