A vendre

1080MME

185 000 € Herseaux
N° du bien 4348600
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 151 m2
Superficie terrain 490 m2

Description du bien

HERSEAUX

Située à proximité des commodités, cette maison composée d'un grand hall (anciennement utilisé comme surface commerciale), d'un espace de vie et d'un atelier à l'arrière avec énorme potentiel, comprend :

Sous-sol : cave saine.

Rez-de-chaussée : hall pouvant faire l'usage d'une surface commerciale de +/- 28 m², lumineux living avec salon et salle à manger sur +/- 33 m², cuisine semi-équipée, salle de bains avec baignoire et lavabo. Atelier de +/- 32 m² et grand garage de +/- 34 m² avec porte sectionnelle motorisée accessible par le côté de l'habitation.

1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres de +/- 11 m², +/- 13 m² et +/- 15 m².

2ème étage : grand grenier avec accès séparé pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. 

Extérieur : jardin de +/- 130 m² exposé sud-est. Accès latéral offrant plusieurs places de parking privatives.

Particularités : maison bon état général mais demandant à être rafraîchie dans son ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Toiture et chéneaux en bon état. Tous châssis avec double vitrage et persiennes. Tout-à-l'égout. Réseau électrique à revoir. IDEAL PROFESSION LIBERALE ou INVESTISSEUR ! 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 443 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 86362 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20210518017354

Informations et visites : contactez Mr MERLO Matéo au +32 (0)0493 77 66 77.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui

Intérieur

ETotale
Code unique : 20210518017354, F, 86362 kWh/an
ESpec
443 kWh/m2.an
Possibilite profession libérale
Oui

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Liste des biens à vendre

Contact

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Formulaire de contact

gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 55 61 40

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.