A vendre

913MME

295 000 € Mouscron
N° du bien 4293343
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 2
Chambres 3
Surface habitable 160 m2
Superficie terrain 630 m2

Description du bien

MOUSCRON

Dans un joli lotissement au calme, à proximité immédiate de toutes commodités (centres commerciaux, axes routiers et autoroutiers, écoles, gare...), cette solide villa, érigée sur une parcelle de 630 m², vous propose :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, living lumineux de +/- 37 m² avec accès au jardin par une baie vitrée coulissante, cuisine équipée (mobilier, four, frigo, hotte, taque au gaz, évier, lave-vaisselle et frigo américain), salle d'eau avec douche, meuble-lavabo et WC, chambre de +/- 15 m² et buanderie de +/- 10 m² (utilisable en tant que 2ème chambre).  Grand garage de +/- 28 m² avec porte sectionnelle motorisée et cellier.

A l'étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 2 belles chambres de +/- 15 m² et +/- 20 m². Deuxième salle d'eau avec baignoire, meuble lavabo et WC. Espaces de rangement sous toiture.

Extérieur : jardin clôturé de +/- 410 m².  Terrasse de +/- 25 m² accessible par le living.  Parking privatif pour 1 véhicule devant l'habitation.  Châlet de jardin.

Particularités : construction 100 % traditionnelle et très robuste.  Chauffage central gaz avec chaudière "Vaillant" et radiateurs dans toute la maison + insert au bois.  Tous châssis bois avec double vitrage et persiennes partout.  Toiture en excellent état.  Tout-à-l'égout.  Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres avec pompe hydrophore. 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 214 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 53951 kWh/an
Classe énergétique : C
Code unique du certificat énergétique : 20210312000652

Informations et visites : contactez Mr Matéo MERLO au +32 (0)493 77 66 77.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Oui

Intérieur

ETotale
Code unique : 20210312000652, 53951 kWh/an, C
ESpec
214 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Liste des biens à vendre

Contact

Formulaire de contact

gm immo white

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
IBAN : BE92 0689 3778 5923
BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 55 61 40

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.