1015JLA

N° du bien 4277871

Code postal 7700

Type Maison

Salles de bain 1

Chambres 3

Surface habitable 156 m²

Superficie terrain 267 m²

Description du bien

MOUSCRON

Habitation de qualité en excellent état d'entretien, avec 3 chambres, 2 belles cuisines, grande terrasse et jardin, située dans une rue calme, comprenant : 

* Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, séjour avec espaces salon et salle à manger, première cuisine full équipée (frigo, four, taque, hotte, évier et lave-vaisselle neuf) avec coin repas, salle de bains (grande douche, double meuble vasque, mobilier de rangement et espace buanderie), 2ème grande et lumineuse cuisine équipée (four, taque, hotte, évier et frigo) avec coin repas aménagée dans une belle véranda de qualité (munie de stores électriques et moustiquaire), 2 caves saines dont une avec accès sur la véranda, belle terrasse carrelée et jardin, avec abri,exposé SUD-EST. 

* Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 grandes chambres parquetées.

* Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 3ème belle chambre avec VELUX.

* Particularités : Habitation de qualité en excellent état d'entretien, 3 chambres, 2 cuisines full équipées, 2 caves saines, panneaux photovoltaïques avec certificats verts valables jusqu'en juillet 2022, plateforme et toiture saines, façade refaite en crépi, châssis PVC double vitrage avec persiennes partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque "VAILLANT"), citerne d'eau de pluie, facilité de stationnement dans une rue peu passante, à 2 minutes du centre, excellent PEB : C, RC : 489€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement). 

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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