A vendre

1015JLA

209 000 € Mouscron
N° du bien 4277871
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 156 m2
Superficie terrain 267 m2

Description du bien

MOUSCRON

Habitation de qualité en excellent état d'entretien, avec 3 chambres, 2 belles cuisines, grande terrasse et jardin, située dans une rue calme, comprenant : 

Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, séjour avec espaces salon et salle à manger, première cuisine full équipée (frigo, four, taque, hotte, évier et lave-vaisselle neuf) avec coin repas, salle de bains (grande douche, double meuble vasque, mobilier de rangement et espace buanderie), 2ème grande et lumineuse cuisine équipée (four, taque, hotte, évier et frigo) avec coin repas aménagée dans une belle véranda de qualité (munie de stores électriques et moustiquaire), 2 caves saines dont une avec accès sur la véranda, belle terrasse carrelée et jardin, avec abri,exposé SUD-EST. 

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 grandes chambres parquetées.

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 3ème belle chambre avec VELUX.

Particularités : Habitation de qualité en excellent état d'entretien, 3 chambres, 2 cuisines full équipées, 2 caves saines, panneaux photovoltaïques avec certificats verts valables jusqu'en juillet 2022, plateforme et toiture saines, façade refaite en crépi, châssis PVC double vitrage avec persiennes partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque "VAILLANT"), citerne d'eau de pluie, facilité de stationnement dans une rue peu passante, à 2 minutes du centre, excellent PEB : C, RC : 489€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement). 

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Intérieur

ESpec
219 kWh/m2.an
ETotale
Code unique : 20191216014959, 34097 kWh/an, C

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Liste des biens à vendre

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gm immo white

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BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Siège social et d'exploitation

Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84

Siège d'exploitation
Rue du Faubourg 62
7780 Comines

+32 56 55 61 40

info@gm-immobilier.be

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.