A vendre

931MBL

219 000 € Celles
N° du bien 4206075
Code postal 7760
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 138 m2
Superficie terrain 130 m2

Description du bien

CELLES

OPERATION "COUP DE COEUR" !!!  Dans le centre du village, au calme absolu, cette magnifique maison mitoyenne totalement rénovée en 2010 vous propose :

* Au sous-sol : bonne cave de +/- 12 m².

* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard de rangement, WC séparé, espace buanderie, pièce de séjour ouverte très lumineuse avec cheminée (insert au bois) et large baie vitrée donnant sur l'extérieur, cuisine équipée contemporaine avec mobilier, four, taque, hotte et lave-vaisselle.


* Au 1er étage : 1 chambre et hall de nuit avec placards intégrés.  Grande salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC séparé.

* Au 2ème étage : 1 chambre et pièce supplémentaire à usage de bureau/chambre bébé/pièce de rangement.

* Extérieur : terrasse carrelée très agréable de +/- 24 m², exposée plein sud.

* Particularités : maison rénovée de A à Z en 2010.  Tout est NEUF : gros-oeuvre, murs, sols, plafonds, charpente & couverture, châssis double vitrage, menuiseries, électricité, sanitaire & plomberie, égouttage, etc.  Tout a été réalisé dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité !  Réseau électrique 100 % conforme, avec attestation de conformité valable jusqu'en 2035, compteur tri-horaire et chauffage électrique par accumulation, double vitrage partout.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.  POSEZ-Y SIMPLEMENT VOS MEUBLES ET PROFITEZ !!!

Consommation spécifique d'énergie primaire : 425 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 68262 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20181105013051

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ETotale
Code unique : 20181105013051, 68262 kWh/an, E
ESpec
425 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Liste des biens à vendre

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gm immo white

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Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84


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TVA : BE 0716.882.359

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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