A vendre

906AEK

105 000 € Mouscron Herseaux
N° du bien 4165359
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 125 m2
Superficie terrain 175 m2

Description du bien

HERSEAUX

Située à proximité des commodités, cette maison d'habitation à rénover est composée de :


Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger sur +/- 25 m², cuisine meublée avec double évier, hotte, four et taque au gaz, salle de bains avec meuble 1 vasque, baignoire et WC.  Arrière-cuisine et atelier donnant sur le jardin.

* Sous sol : cave saine.

1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 2 chambres et escalier fixe permettant un accès séparé à l'étage supérieur. 

2ème étage : grand grenier aménageable en une 3e chambre supplémentaire.

Extérieur : terrasse de +/- 25 m² et jardin de +/- 75 m².

Particularités : maison saine et en bon état général mais demandant à être rénovée dans son ensemble.  Chauffage au gaz de ville.  Réseau électrique à revoir.  Toiture et chéneaux en bon état.  Plomberie refaite du compteur jusqu'à la salle de bains.  Tous châssis bois avec double vitrage et persiennes.  IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 458 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 46146 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20201015002574

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ETotale
Code unique : 20201015002574, 46146 kWh/an, F
ESpec
458 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Liste des biens à vendre

Contact

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Formulaire de contact

gm immo white

Siège social et d'exploitation
Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84


info@gm-immobilier.be

Compte entreprise

IBAN : BE09 0689 3278 4157
BIC : GKCCBEBB

Compte tiers
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BIC : GKCCBEBB

TVA : BE 0716.882.359

Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.