A vendre

966MME

289 000 € Mouscron Herseaux
N° du bien 4160886
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 91 m2
Superficie terrain 456 m2

Description du bien

HERSEAUX

Dans un clos résidentiel très calme, jolie villa semi-mitoyenne 100 % traditionnelle de 2007 sur une parcelle de 456 m², et composée de :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès vers l'étage, WC suspendu avec lave-mains, salon et salle à manger sur +/- 33 m², cuisine équipée contemporaine (mobilier, lave-vaisselle, frigo, four, micro-ondes intégrés, évier et hotte) avec espace repas agréable, 2 larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.  Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée, espace buanderie, rangement/cellier sous escalier.

A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres avec parquet, salle de bains carrelée et faïencée avec baignoire, douche, lavabo et 2ème WC.  Grenier de rangement non aménagé, accessible par escalier escamotable.

Extérieur : parking de +/- 35 m² devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin de +/- 250 m² entièrement clôturé.  Très agréable terrasse carrelée de +/- 40 m².  Châlet de jardin.

Particularités : construction semi-mitoyenne "Tybo" de 2007.  Réseau électrique 100 % conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2033 et compteur bi-horaire.  Carrelage contemporain au rez, parquet en excellent état à l'étage, châssis PVC avec double vitrage et persiennes à l'étage, fenêtres de toit "Velux" dans une des chambres et dans la salle de bains, chauffage central gaz et radiateurs dans toute la maison, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore raccordé à la buanderie, aux WC et aux robinets de service à l'extérieur de la maison.  Tout-à-l'égoût.  Système d'alarme. Etat d'entretien général impeccable !

Consommation spécifique d'énergie primaire : 154 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 23350 kWh/an
Classe énergétique : B
Code unique du certificat énergétique : 20201005024133

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Oui

Intérieur

ESpec
154 kWh/m2.an
ETotale
B, 23350 kWh/an, Code unique : 20201005024133

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Liste des biens à vendre

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gm immo white

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Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84


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Agent immobilier agréé

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Agréations octroyées en Belgique

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