A vendre

984AEK

325 000 € Mouscron
N° du bien 4138691
Code postal 7700
Type Appartement
Salles de bain 2
Chambres 3
Surface habitable 204 m2
Superficie terrain 210 m2

Description du bien

MOUSCRON 
(CENTRE)

Au coeur du centre-ville mouscronnois, à 20' de Lille et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers et autoroutiers,...), ce magnifique loft d'une surface habitable de +/- 204 m² a fait l'objet d'une réhabilitation totale !  Tout est neuf : toiture, électricité, chauffage, isolation,...  Il se compose de :

Hall d'entrée, vaste et lumineux living (salon en estrade, salle à manger), cuisine équipée ouverte (mobilier, hotte, taque au gaz, four, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements et ilot central utilisé comme espace repas).  Suite parentale attenante composée d'une grande chambre avec sa salle de douche faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC.  Grand bureau ouvert sur le séjour, WC avec lavabo, buanderie.  Hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 15 m² et +/- 12 m² ainsi qu'une salle de bains faïencée et composée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo avec double vasque et d'un sèche-serviettes, patio/terrasse de +/- 10 m² accessible par le living ou par la suite parentale.

* Particularités : superbe loft rénové en 2014 en parfait état d'entretien, situé dans le centre-ville, au calme, mais proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc.).  Très beau volume de +/- 204 m².  Châssis en alu avec double vitrage.  2 ouvertures (dômes) motorisées dans les chambres, offrant une belle clarté.  Chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant" + radiateurs partout), spots intégrés, VMC, travaux réalisés à l'aide de matériaux d'excellente qualité, électroménager de marque "Bosch", béton lisse au sol.  Aucune charge de copropriété !  COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!


Consommation spécifique d'énergie primaire : 140 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 26372 kWh/an
Classe énergétique : B
Code unique du certificat énergétique : 20190107001914

Informations et visites : contactez Mr EL KARTI Abdel Samad au +32 (0)498 48 62 71.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ETotale
B, 26372 kWh/an, Code unique : 20190107001914
ESpec
140 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Liste des biens à vendre

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gm immo white

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Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84


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Agent immobilier agréé

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Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
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Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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