A vendre

827JLA

299 000 € Mouscron
N° du bien 4094305
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 2
Chambres 4
Surface habitable 164 m2
Superficie terrain 935 m2

Description du bien

MOUSCRON
(COQUINIE)


Villa au style atypique à râfraichir, située dans un secteur prisé à la Coquinie, et comprenant : 

* Au sous-sol : garage pouvant accueillir 2 véhicules, espace buanderie et 2 grandes caves.

* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger disposant d'une cheminée avec feu au bois, cuisine semi-équipée (mobilier, four, taque, hotte, évier, emplacement frigo et lave-vaisselle) avec coin repas, salle de douche (douche et meuble vasque), WC séparé, 3 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau ou dressing, terrasse avec étang exposée plein sud, grand jardin et terrain (construction possible selon urbanisme), 2 allées privatives pour 2 véhicules chacune.  Le tout sur une parcelle de 935 m².

* A l'étage : hall de nuit desservant une seconde salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et une 4ème chambre.

* Particularités : chauffage central au mazout (cuve de 5.000 litres), châssis simple vitrage bois, parcelle de 935 m² dont une partie pouvant accueillir une nouvelle construction (possiblité de scinder le terrain en 2 parties), 2 allées privatives + garage pour 2 véhicules, secteur recherché de la Coquinie, toiture saine.  Revenu cadastral : 1217 €. 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 791 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 129694 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20200601002724

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Oui

Intérieur

Possibilite profession libérale
Oui
ETotale
Code unique : 20200601002724, 129694 kWh/an, G
ESpec
791 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

Liste des biens à vendre

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gm immo white

Siège social et d'exploitation
Rue Père Damien 3
7700 Mouscron

+32 56 34 71 27

Siège d'exploitation
Rue des Cheminots 18
7712 Herseaux

+32 56 84 65 84


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Compte entreprise

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Agent immobilier agréé

IPI 503.510

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.